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おすすめポイント三井不動産グループの三井ホームが贈る建築条件付宅地分譲。新潟駅南エリアでありながら閑静な住宅地で、周辺に商業施設・公共施設多数の利便性の良い住宅地です。■隣接する遊歩道と緑豊かな公園のあるやすらぎの住環境■整形外科・内科・小児科・歯科が近くにあり通院も安心■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内。毎日の買い物も楽々です■周辺に飲食店などの商業施設が多く、日々の生活が楽しめます■新潟市立上所小学校まで約1400m（徒歩18分）・新潟市立鳥屋野中学校まで約1950m（徒歩25分）お客様の想いに寄り添ったオーダーメイドの間取りをご提案させていただきます。売主物件につき仲介手数料不要です。 価格2650万円～3200万円 所在地新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 交通ＪＲ信越本線新潟駅 徒歩20分～21分ＪＲ信越本線新潟駅バス9分 女池線 「堀の内」バス停 徒歩10分ＪＲ越後線白山駅 徒歩44分 土地面積137.20m2（41.5坪）～174.57m2（52.8坪） おすすめポイント三井不動産グループの三井ホームが贈る建築条件付宅地分譲。新潟駅南エリアでありながら閑静な住宅地で、周辺に商業施設・公共施設多数の利便性の良い住宅地です。■隣接する遊歩道と緑豊かな公園のあるやすらぎの住環境■整形外科・内科・小児科・歯科が近くにあり通院も安心■スーパーやドラッグストアが徒歩圏内。毎日の買い物も楽々です■周辺に飲食店などの商業施設が多く、日々の生活が楽しめます■新潟市立上所小学校まで約1400m（徒歩18分）・新潟市立鳥屋野中学校まで約1950m（徒歩25分）お客様の想いに寄り添ったオーダーメイドの間取りをご提案させていただきます。売主物件につき仲介手数料不要です。 新潟市立上所小学校 新潟市立鳥屋野中学校 JR新潟駅 ウオロク神道寺店 第四北越銀行　南新潟支店 新潟米山郵便局 このプランは参考です(②区画)。間取りなどはお客様が自由に選択できます。建物本体価格2299万円※このプランの場合外構工事、確認申請費用なで別途約506万円が必要です。 このパースは参考です(②区画)。間取りなどはお客様が自由に選択できます。建物本体価格2299万円※このプランの場合外構工事、確認申請費用なで別途約506万円が必要です。 このパースは参考です(②区画)。間取りなどはお客様が自由に選択できます。建物本体価格2299万円※このプランの場合外構工事、確認申請費用なで別途約506万円が必要です。 遊歩道から②区画方面へ 造成地内位置指定道路 前面道路 村田歯科医院 よいこの小児科さとう わかばやし内科クリニック マツモトキヨシ　ファミリードラッグ米山店 神道寺公園 おくむら整形外科 遊歩道から①区画方面へ 隣接遊歩道 新潟市立上所小学校 新潟市立鳥屋野中学校 JR新潟駅 ウオロク神道寺店 第四北越銀行　南新潟支店 新潟米山郵便局 このプランは参考です(②区画)。間取りなどはお客様が自由に選択できます。建物本体価格2299万円※このプランの場合外構工事、確認申請費用なで別途約506万円が必要です。 このパースは参考です(②区画)。間取りなどはお客様が自由に選択できます。建物本体価格2299万円※このプランの場合外構工事、確認申請費用なで別途約506万円が必要です。 このパースは参考です(②区画)。間取りなどはお客様が自由に選択できます。建物本体価格2299万円※このプランの場合外構工事、確認申請費用なで別途約506万円が必要です。 遊歩道から②区画方面へ 造成地内位置指定道路 前面道路 村田歯科医院 よいこの小児科さとう わかばやし内科クリニック マツモトキヨシ　ファミリードラッグ米山店 神道寺公園 おくむら整形外科 遊歩道から①区画方面へ 隣接遊歩道 物件概要 物件種別土地 物件番号2301353 完成時期相談　 引渡予定日相談　 --> 総区画数2区画 販売区画数2区画 取引態様売主 用途地域第2種中高層住居専用地域 土地の権利形態所有権 建ぺい率/容積率60% / 200% 建築条件有 接道状況東側 6.00m 私道 接面11.50m南側 6.00m 私道 接面6.00m 地目宅地 セットバック不要 都市計画市街化 私道負担有（面積：145.77m²（44.09坪）×持分：1/5） 学校新潟市立上所小学校 1400m新潟市立鳥屋野中学校 1950m 物件設備／特徴都市ガス 公営水道 公共下水 周辺施設セブンイレブン 新潟神道寺店 290m ウオロク 神道寺店 600m マツモトキヨシ　ファミリードラッグ米山店 300m わかばやし内科クリニック 560m よいこの小児科さとう 400m 村田歯科医院 300m 神道寺公園 6m 備考2区画販売中区画1　137.20ｍ2(約41.50坪)　　26，500，000円区画2　174.57ｍ2(約52.80坪)　　32，000，000円　接道状況（位置指定道路）幅員6.0ｍ 　区画1　状況：一方　種別：私道　方向：東側　接面：11.5ｍ　　区画2　状況：一方　種別：私道　方向：南側　接面：6.0ｍ　 　 制限事項景観法 都市再生特別地区 現況更地 許認可番号 情報更新日2024年4月28日 次回更新予定日2024年5月12日 取引有効期限2024年5月12日 ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。） ※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。 この物件の資料請求はこちら　>--> 物件スペシャルサイト　> お問い合わせはこちらまで 新潟本社 025-241-3124 三井ホーム北新越株式会社　新潟本社 住所：950-0912 新潟県新潟市中央区南笹口２－６－３１ TEL：025-241-3124 333 国土交通大臣（3）第7902号 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）石川県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井ホーム北新越株式会社 周辺地図 パーソナルアベニュー堀之内南 この物件の資料請求はこちら　>--> 物件スペシャルサイト　> ※表示価格は物件の代金総額を表示しています。消費税込みの価格となります。（建物など消費税が課税される場合） ※敷地権利が定期借地権・普通借地権の場合、価格に保証金または権利金を含みます。 ※建築条件付宅地の価格には、建物価格は含まれません。 ※複数の販売区画数の物件ではおすすめポイントが全ての区画に該当しないこともあります。 ※建築条件付宅地の物件詳細に掲載される建物プラン、外観などは参考の一例です。 　間取りなどはお客様が自由に選択することができます。 ※完成予想図（外観、内観、外構、植栽など）は実際のものとは多少異なることがあります。 ※画像、パース、間取り図などに記載されている家具や車などは、備考などで特記されない場合は販売価格に含まれません。 ※坪数表記について：１平方メートルを0.3025坪として換算した約表示となります。 ※当サイトは三井ホームグループ各社（https://www.mitsuihome.co.jp/privacy/group1.html）が取り扱う物件を掲載しています。 BOOKMARK LISTお気に入り MYリストに登録されている物件はありません。 すべて見る BROWSING HISTORY閲覧履歴 対象物件はありません。 すべて見る 是非お気軽にご相談ください。 モデルハウス紹介 カタログ請求 メールマガジン登録 イベント情報 モデルハウス紹介・オンライン相談 土地を探す 全国エリア情報 カタログ請求 全国エリア情報 お近くの三井ホーム 個人のお客様 戸建注文住宅 商品検索・一覧 建築実例一覧 ライフスタイルから探す こだわりから探す デザインから探す 住宅タイプから探す テクノロジー アフターサポート NEW STYLE COLLECTION MITSUI HOME PREMIUM 宅地・分譲住宅 宅地・建築条件付宅地 建売・戸建分譲（販売中） 既存住宅（SumStock） トータルコンサルティング ランドパートナー 賃貸・土地活用 イベント＆セミナー情報 活用実例 デザインラインナップ 5つの住宅性能 グループソリューション 法人・事業主のお客様 医院建築 実例紹介 ドクターズ宝箱 ドクターズヴォイス ドクタープランニュース セミナー・相談会情報 セミナー・内覧会レポート 開業のための物件情報 診療圏調査依頼 これから開業される方 開業されている方 施設建築 福祉・介護施設 文教・保育施設 商業施設 施設建築実例 鉄筋コンクリート・鉄骨造トップ オーナーのお客様 リフォーム 実例 イベント＆セミナー情報 リフォームの流れ オーナーサポート（三井ホーム倶楽部） 戸建注文住宅 戸建注文住宅トップ 商品検索・一覧 建築実例一覧 ライフスタイルから探す こだわりから探す デザインから探す 住宅タイプから探す テクノロジー アフターサポート NEW STYLE COLLECTION 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